Ипотека и всё что её окружает

Часть третья: почва, ландшафт и подземные воды

Идеальная почва для строительства дома – песок. Через него легко проходит вода, фундамент на нем стоит устойчивей. Второй приемлемый, хотя и менее желательный вариант, - суспезь. Она представляет собой смесь глины, песка и других частиц. Стоит ли связываться с суглинком, нужно будет решать на месте со специалистом. А вот строить на глине, особенно если высоко прилегают грунтовые воды, специалисты не советуют.

К слову, нужно обязательно проводить экспертизу участка на глубину залегания грунтовых вод. Они ни в коем случае не должны находиться слишком близко к поверхности. Ориентировочно их уровень можно узнать у соседей, но далеко не исключен вариант, что у соседа они будут находиться очень глубоко, а у Вас подходить к самой поверхности. Что касается ландшафта, зажиточные люди издавна строились на возвышенности. К этому стоит стремиться и Вам: от участков в глубокой низине лучше сразу отказываться. Туман плюс высокая вероятность высокого залегания подземных вод – вот главные недостатки таких площадок.

Часть четвертая: коммуникации

Для коммуникаций действует простое правило: чем больше и ближе, тем лучше. И еще одно: недостаток коммуникаций может быть компенсирован хорошими соседями, ведь вместе заниматься их проведением гораздо легче.
Среди обязательных коммуникаций отметим электричество. Без него и сама стройка может оказаться весьма проблематичной. Что касается воды – всегда можно пробить скважину, канализации – вполне по силам сделать ее местной, газа и горячей воды – поставить отопительный котел и бойлер на твердом топливе, а пищу готовить на электрической плите. В последнем случае, скорее всего, придется проводить кабель, который выдержит повышенное потребление электроэнергии. Поэтому и старайтесь искать хороших соседей: такие вопросы лучше решать сообща.
Удачного Вам выбора участка, беспроблемного строительства и счастливой жизни в новом доме!

Другие статьи по теме:

• Выбор земельного участка для покупки - начало