Запись создана в Четверг, Август 28th, 2008 г в 16:24 Рубрика: Инвестиции в недвижимость. Вы можете подписаться на комментарии к этой записи RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв, или отправить trackback со своего сайта.
Жилье под снос – выгодное вложение или рискованный бизнес?
4:24 пп
читать комментарии (0)
Жильё под снос, что это? Выгодное вложение, рискованный бизнес по-русски, русская рулетка? Или всё-таки экономически правильный ход. Реально ли получить новее жильё от города? Возможно, ли на таких операциях увеличить капитал? Вопросов остаётся масса. А факты таковы. Квартиры в сносимых пятиэтажках в Москве стоят на 14% дороже жилья эконом-класса.
Так квадратный метр жилья под снос в Москве стоит приблизительно на 700 долларов дороже квадратного метра жилья эконом-класса. Бесспорно, жильё дорожает, и темпов роста невозможно установить. Следовательно, можно спокойно вкладывать свободные средства в приобретение ветхой недвижимости.
Проблема в продавце, он клянётся в том, что дом вот-вот снесут. Реальное же время сноса определить очень сложно, возможно вам придется ждать лет 15 до этого «радостного» события. За полгода до сноса наступит известный запрет на сделки с недвижимостью, и это очень важно. Короче, такие инвестиции – лотерея, русская рулетка. Если даже вам удалось всё узнать, существует фактор случайности, повезёт – не повезёт. Выгоду в таких сделках можно получить тлишь при правильном расчёте, великолепной осведомлённости, и хорошей подкованности в этом вопросе. Решать вам.
Другие статьи по теме:
Оставьте свой отзыв
Вам нужно войти войти, чтобы оставить комментарий.